<span style="font-weight: bold; font-size: 11px;">LOFT / DÚPLEX EN TORRE SUR | 3 AMBIENTES, BALCÓN Y USO PROFESIONAL EN BANFIELD</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">En una ubicación privilegiada de Banfield, sobre Vergara 1357, a metros de la estación de tren y del centro comercial, se encuentra este particular departamento tipo Loft / Dúplex de 3 ambientes, ubicado en la Torre Sur del reconocido edificio Les Bruyeres.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Una propiedad que se distingue por su distribución en dos niveles, sus espacios integrados y la posibilidad de adaptarla tanto como </span><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">vivienda como para uso profesional,</span><span style="font-size: 11px;"> ofreciendo una alternativa versátil para quienes buscan combinar comodidad, ubicación y funcionalidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">En la planta baja se encuentra el área social, con un </span><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">living comedor</span><span style="font-size: 11px;"> de pisos flotantes</span>,<span style="font-size: 12px;"> aire acondicionado</span><span style="font-size: 11px;">&nbsp;y salida a un cómodo balcón al frente, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La </span><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">cocina</span><span style="font-size: 11px;">, integrada al ambiente, cuenta con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, grifería monocomando y espacio para lavarropas, además de un sector de comedor diario. Completa este nivel un </span><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">toilette </span><span style="font-size: 11px;">de recepción.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Una escalera metálica conduce a la planta superior, donde se desarrolla el sector más privado de la propiedad. Allí encontramos un </span><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">dormitorio</span><span style="font-size: 11px;"> con placard y aire acondicionado, un </span><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">baño completo</span><span style="font-size: 11px;"> con bañera y un </span><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;">espacio destinado a escritorio</span><span style="font-size: 11px;">, abierto hacia el living y con vista en altura, que aporta un carácter distintivo al ambiente y puede funcionar como espacio de trabajo, estudio o sector de lectura.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">La unidad cuenta con calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera dual, brindando confort durante todo el año.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">El</span><span style="font-size: 11px; font-weight: bold;"> edificio Les Bruyeres</span><span style="font-size: 11px;"> complementa la propuesta con una amplia variedad de amenities y servicios: piscina, solárium, gimnasio, hidromasaje, ducha escocesa, vestuarios, SUM, jardines, ascensores y seguridad las 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Su ubicación permite disfrutar de una de las zonas más prácticas de Banfield, con la estación de tren, centro comercial, comercios, gastronomía y servicios a pocos pasos, facilitando tanto la vida cotidiana como el acceso hacia otros puntos de la zona.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Una propiedad diferente, pensada para quienes valoran espacios dinámicos, una distribución original y la posibilidad de vivir o trabajar en un mismo lugar, dentro de un edificio con excelentes amenities y en una ubicación estratégica de Banfield.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 11px;">Alquiler </span><span style="font-size: 11px;">+ Seguro integral+ Servicios (Gas y luz) + Expensas Ordinarias (Incluyen AySA y seg 24hs) + Tasa Municipal. Alquiler con Ajuste trimestral por IPC.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div> <br><br>

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