<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">TU PRIMERA CASA-COUNTRY EN CANNING | 3 AMBIENTES CON PARRILLA Y AMENITIES</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">En <span style="font-weight: bold;">Canning Parc</span>, barrio privado ubicado sobre Escribano Francisco Vázquez 4255, Canning, Partido de Esteban Echeverría, se encuentra esta moderna casa tipo <span style="font-weight: bold;">dúplex de 3 ambientes</span>, una propuesta pensada para quienes buscan la comodidad de una vivienda propia, seguridad y espacios para disfrutar, sin resignar la cercanía a todo lo necesario para la vida cotidiana.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">La propiedad se desarrolla en dos plantas,</span><span style="font-size: 11px;">&nbsp;logrando una distribución práctica y funcional.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">En planta baja, el ingreso nos recibe con un cómodo <span style="font-weight: bold;">living,</span> conectado con una amplia <span style="font-weight: bold;">cocina comedor</span> equipada con mobiliario de melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos. El ambiente se proyecta hacia una <span style="font-weight: bold;">galería exterior con parrilla,</span> ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Completa este nivel un <span style="font-weight: bold;">toilette de recepción </span>y el <span style="font-weight: bold;">espacio guardacoches </span>propio al frente.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">La planta alta concentra el sector privado. El <span style="font-weight: bold;">dormitorio principal</span>, ubicado al contrafrente, cuenta con placard empotrado y baño en suite. El <span style="font-weight: bold;">segundo dormitorio</span>, al frente, incorpora placard, balcón propio y un segundo baño en suite, ofreciendo además la posibilidad de utilizarlo como escritorio o espacio de trabajo.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">La calidad constructiva acompaña el diseño contemporáneo de la propuesta, con p<span style="font-weight: bold;">isos de porcelanato, carpinterías exteriores de aluminio negro con DVH, revestimiento exterior texturado y símil madera, placares completos y terminaciones interiores en tonos neutros. La cocina incorpora grifería FV y los baños cuentan con artefactos Ferrum</span>. <span style="font-weight: bold;">La vivienda dispone de agua caliente individual mediante termotanque eléctrico y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor.</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;"><span style="font-weight: bold;">Canning Parc</span> se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 10.000 m² y ofrece un entorno residencial cerrado con <span style="font-weight: bold;">seguridad las 24 horas, piscina con solárium, SUM, cancha de paddle, plaza de juegos, espacios verdes recreativos, área de parrillas, boulevard y estacionamientos de cortesía.</span> El proyecto contempla además <span style="font-weight: bold;">locales comerciales en el acceso,</span> sumando practicidad al conjunto.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Su ubicación permite disfrutar del entorno de Canning y, al mismo tiempo, acceder fácilmente a una amplia propuesta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. La zona cuenta con desarrollos residenciales y barrios privados, y presenta buena conexión hacia los principales corredores de Canning y Esteban Echeverría. La cercanía con el área comercial de Canning y el corredor de Sargento Cabral / Escribano Vázquez suma alternativas de compras, gastronomía y servicios.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px;">Por sus características, es una propuesta especialmente atractiva para parejas jóvenes, familias que buscan su primera casa dentro de un barrio cerrado o quienes desean pasar de un departamento a una vivienda con mayor independencia y espacios exteriores, sin alejarse de la dinámica y los servicios de Canning.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 11px; font-weight: bold; font-style: italic;">Una casa pensada para vivir Canning de otra manera: seguridad, espacios propios, amenities y el estilo de vida de una casa-country, en un entorno moderno y en crecimiento.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">POSESION INMEDIATA</div><br><br>

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