<p><span style="font-weight: bold;">CHALET MULTIFAMILIAR EN VENTA – GERLI (LANÚS)</span></p><div><span style="font-size: 12px;">Ubicado sobre la calle Tuyutí al 900, en un entorno residencial de Gerli, esta propiedad se destaca por su versatilidad y excelente conectividad. A pocos metros de Av. Remedios de Escalada de San Martín, con rápido acceso al Puente Alsina y a 3 cuadras de la Av. Hipolito Yrigoyen, permite una conexión ágil tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia distintos puntos de la zona sur. La zona cuenta con líneas de transporte, comercios de cercanía, instituciones educativas y espacios verdes, aportando practicidad para el uso cotidiano.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">La propiedad se desarrolla en</span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"> 3 niveles,</span><span style="font-size: 12px;"> con accesos independientes, lo que la convierte en una opción ideal para dos familias o para quienes buscan combinar vivienda con inversión, o posible unificación de ambas.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">En planta baja, dispone de un </span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">living comedor</span><span style="font-size: 12px;"> cómodo, </span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">cocina comedor diario</span><span style="font-size: 12px;"> funcional con muebles bajo mesada, 2 dormitorios de buenas dimensiones con ventilación natural y un baño completo con receptáculo de ducha. Los ambientes cuentan con pisos de granito&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">y aberturas con postigones de madera y persianas. Al exterior, se presenta un patio con parrilla y espacio para conexión de lavarropas. Además, cuenta con rejas al frente y</span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"> garaje cubierto</span><span style="font-size: 12px;"> para un vehículo.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">La planta alta, con acceso independiente, ofrece un amplio l</span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">iving comedor</span><span style="font-size: 12px;"> con salida a balcón al frente, c</span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">ocina comedor diario</span><span style="font-size: 12px;"> equipada con muebles en madera, </span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">dos dormitorios</span><span style="font-size: 12px;"> con placares y 2 baños completos. El dormitorio principal es en suite y posee salida a balcón.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">En el tercer nivel se desarrolla un </span><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">amplio playroom</span><span style="font-size: 12px;"> con toilette y salida a un patio a nivel, aportando un espacio adicional adaptable a distintos usos.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Se trata de una propiedad con estructura sólida y distribución funcional, que permite múltiples alternativas: vivienda multifamiliar, renta por unidades independientes o combinación de uso propio con inversión.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Operación en común con Giani Propiedades.-&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br>

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