<div><span style="font-weight: bold;">Viví o proyectá tu actividad en el corazón de Banfield Este</span><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Sobre la calle Belgrano 1444, en una de las zonas más buscadas de Banfield Este, se ofrece en alquiler este departamento contemporáneo de 2 ambientes, una propuesta ideal tanto para vivienda como para profesionales independientes que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con una impronta moderna.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Su localización resulta estratégica, con cercanía inmediata al centro comercial de Banfield, variedad de colegios reconocidos de la zona, entidades bancarias, locales gastronómicos y todos los servicios necesarios para la vida diaria. A su vez, cuenta con excelente conectividad gracias a su proximidad con la estación de tren y las principales arterias que vinculan rápidamente con Lomas de Zamora y Capital Federal, facilitando el acceso tanto para residentes como para clientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">La unidad, de aproximadamente 45 m², se destaca por su diseño eficiente y su orientación este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante la mañana, generando ambientes cálidos y agradables. El living comedor se integra de manera armónica con la salida a un balcón al frente, aportando ventilación y un espacio exterior propio que jerarquiza la propiedad. La cocina se presenta funcional y bien resuelta, mientras que el dormitorio y el baño completo acompañan una distribución pensada para el confort diario.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">El departamento dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad. Además, posee aire acondicionado individual y acceso a SUM dentro de un edificio de 14 pisos con dos ascensores, lo que suma practicidad y valor agregado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Una propuesta sólida para quienes buscan alquilar en una ubicación céntrica, con buena presencia, comodidad y potencial tanto residencial como profesional.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 12px;">¡Coordiná tu visita!</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Alquiler</span><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;"> + Servicios (gas) +&nbsp; Expensas (incluyen AySA + Tasa Municipal + Luz) + Seguro de incendio y Responsabilidad Civil. </span><span style="font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 12px;">Ajuste trimestral por IPC.</span></span><div><span style="font-size: 12px;">Garantía requerida: garantía propietaria o recibos de sueldos acordes al canon locativo.-</span></div><div><br></div></div><div><br></div><span style="font-size: 12px;"> </span><br> <br> <br>

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