<p><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Excelente Local Comercial a Metros de Maipú y la Estación de Banfield</span></p><p><span style="font-size: 12px;">En una ubicación estratégica en Banfield Este sobre la calle Cochabamba al 600, se presenta este LOCAL COMERCIAL ideal para quienes buscan potenciar su negocio o invertir en una zona de alto crecimiento.</span></p><div><span style="font-size: 12px;">Situado a tan solo 100 metros de la calle Maipú, epicentro del corredor comercial de Banfield, y a pocas cuadras de la Estación de tren, este inmueble combina visibilidad, accesibilidad y un entorno activo que garantiza circulación constante de peatones y vehículos. En sus alrededores se destacan colegios reconocidos, comercios tradicionales, entidades bancarias, espacios verdes y universidades, lo que lo convierte en un punto de encuentro natural para consumidores y emprendedores.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">El LOCAL cuenta con una recepción con separación móvil, un salón principal de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">21 m²</span><span style="font-size: 12px;"> con piso cerámico, baño instalado, vidriera al frente y cortina metálica que asegura funcionalidad y seguridad.</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 12px;">Alquiler </span><span style="font-size: 12px;"> + Luz + TSG + AySA +Arba + Seguro de incendio y Resp. Civil . Alquiler con ajuste trimestral por IPC</span></span><div><span style="font-size: 12px;">Garantía requerida: garantía propietaria o recibos de sueldos acordes al canon locativo</span></div><div><br></div></div><span style="font-size: 12px;"> </span><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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